Le tende da sole sono necessarie in condominio non solo per proteggersi e ripararsi dal sole ma anche per avere una maggiore privacy nel caso in cui si voglia godere di una bella giornata rilassandosi sul balcone di casa.
I più attenti sapranno già che è possibile ottenere una detrazione fiscale a seguito all’acquisto di tende da sole, grazie ad un Ecobonus specifico. Questo Ecobonus tende da sole consiste in una detrazione fiscale del 50% sulla spesa totale, da dividere in 10 quote annuali di pari importo, con l’unico limite di un massimo detraibile di 60.000 euro e ottenibile con sconto in fattura o cessione del credito. Ma non solo, se un intervento inerente alle tende è eseguito congiuntamente ad un lavoro da bonus 110, l’Ecobonus diventa 110% anziché 50%.
Requisiti tecnici per avere l’Ecobonus tende da sole
Per ottenere l’Ecobonus tende da sole è necessario che le tende abbiano tutte le caratteristiche di schermature solari: devono infatti possedere un valore di trasmissione solare, insieme al vetro della superficie protetta, pari o inferiore a 0,35. Sono consentite anche le zanzariere dotate di schermatura solare, persiane, frangisole, tende da interni a rullo e tende con lamelle orientabili.
Possono beneficiare dell’Ecobonus i titolari di diritto reale sull’immobile, condomini ed inquilini.
I documenti richiesti per l’ottenimento sono invece:
- Certificazione del fornitore e schede tecniche dei componenti.
- Fatture relative alle spese.
- Copia contabile del/dei bonifico/i bancario o postale, che rechi chiaramente come causale il riferimento alla legge finanziaria 2007, il numero e la data della fattura, i dati del richiedente la detrazione e i dati del beneficiario del bonifico.
E in condominio?
Nel caso di installazione condominiale occorre ovviamente che si rispetti il regolamento condominiale e quello comunale: per fare un esempio, in base all’ubicazione del condominio, il comune può imporre che le tende dei balconi rispettino determinate qualità, come colore o tessuto.
In un condominio, invece, spesso succede che l’installazione della tenda debba poggiarsi al di sotto del balcone del piano superiore. Nella maggioranza di questi casi il regolamento condominiale prevede al suo interno le linee guida da seguire, come ad esempio la necessità di attenersi ad un certo tipo di tendaggio o a dimensioni massime consentite. Nei casi in cui il regolamento non dovesse presentare linee guida al riguardo, occorre convocare un’assemblea per la deliberazione.
Il rispetto del regolamento è d’obbligo, ma con il giusto compromesso ci si può rilassare in comodità sul proprio balcone e usufruire dell’Ecobonus tende da sole.